Prix au m2 Route d Amiens à Abbeville (80)
Le prix immobilier Route d Amiens à Abbeville est de 7 746 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 372.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Route d Amiens en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Route d Amiens à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 850 € à 11 667 €, soit un écart de 1273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Abbeville
Route d Amiens fait partie du top 3 des rues les plus chères de Abbeville. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route d Amiens
Les maisons Route d Amiens sont 57% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 387 313 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 79 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route d Amiens ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 746 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route d Amiens dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
| Rue des Argillieres | 1 154 € | 1 154 € | 1 190 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Amiens à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Route d Amiens est de 7 746 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 850 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route d Amiens ?
Les appartements s'échangent à 5 833 €/m2 et les maisons à 9 167 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route d Amiens est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Route d Amiens est nettement au-dessus de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 353.7% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Route d Amiens se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Amiens ?
Sur la base du prix médian de 7 746 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Amiens coute environ 387 313 €. Ce montant peut varier de 42 500 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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