Prix au m2 Rue d Ile de France à Abbeville (80)
Le prix immobilier Rue d Ile de France à Abbeville est de 1 429 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue d Ile de France en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue d Ile de France à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 237 € à 1 622 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Abbeville
Rue d Ile de France se situe en dessous de la médiane des prix à Abbeville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Ile de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 429 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Ile de France dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Ile de France à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Rue d Ile de France est de 1 429 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 237 € à 1 622 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Ile de France est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Rue d Ile de France est en dessous de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 16.3% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue d Ile de France se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Ile de France ?
Sur la base du prix médian de 1 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Ile de France coute environ 71 429 €. Ce montant peut varier de 61 855 € à 81 081 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Ile de France à Abbeville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.