Prix au m2 Rue de la Maye à Abbeville (80)
Le prix immobilier Rue de la Maye à Abbeville est de 8 974 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 447.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue de la Maye en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Maye à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 067 € à 11 667 €, soit un écart de 464%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Abbeville
Rue de la Maye fait partie du top 3 des rues les plus chères de Abbeville. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 599 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Maye ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 974 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Maye dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Maye à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Rue de la Maye est de 8 974 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 067 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Maye est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Rue de la Maye est nettement au-dessus de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 425.6% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de la Maye se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Maye ?
Sur la base du prix médian de 8 974 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Maye coute environ 448 718 €. Ce montant peut varier de 103 370 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.