Prix au m2 Rue de la Tannerie à Abbeville (80)
Le prix immobilier Rue de la Tannerie à Abbeville est de 1 376 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 16% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue de la Tannerie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Tannerie à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 677 € à 6 444 €, soit un écart de 852%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Abbeville
Rue de la Tannerie fait partie des rues les plus abordables de Abbeville. Le prix au m2 y est 19.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 767 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Tannerie
Les appartements Rue de la Tannerie sont 267% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 68 820 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 184 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tannerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 376 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Tannerie dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue des Argillieres | 1 154 € | 1 154 € | 1 190 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tannerie à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tannerie est de 1 376 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 677 € à 6 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Tannerie ?
Les appartements s'échangent à 3 555 €/m2 et les maisons à 968 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Tannerie est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Rue de la Tannerie est en dessous de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de la Tannerie se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tannerie ?
Sur la base du prix médian de 1 376 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tannerie coute environ 68 820 €. Ce montant peut varier de 33 854 € à 322 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Tannerie à Abbeville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.