Prix au m2 Rue de Menchecourt à Abbeville (80)
Le prix immobilier Rue de Menchecourt à Abbeville est de 1 708 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 4.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue de Menchecourt en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Menchecourt à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 931 € à 4 879 €, soit un écart de 424%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Abbeville
Rue de Menchecourt se situe en dessous de la médiane des prix à Abbeville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 948 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Menchecourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 708 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Menchecourt dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
| Rue des Argillieres | 1 154 € | 1 154 € | 1 190 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Menchecourt à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Rue de Menchecourt est de 1 708 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 931 € à 4 879 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Menchecourt est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Rue de Menchecourt est dans la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 0.1% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de Menchecourt se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Menchecourt ?
Sur la base du prix médian de 1 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Menchecourt coute environ 85 413 €. Ce montant peut varier de 46 552 € à 243 959 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.