Prix au m2 Rue des Argillieres à Abbeville (80)
Le prix immobilier Rue des Argillieres à Abbeville est de 1 154 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 29.6% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue des Argillieres en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Argillieres à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 131 € à 1 672 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Abbeville
Rue des Argillieres est la rue la plus abordable de Abbeville avec un prix médian de 1 154 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Argillieres
Les maisons Rue des Argillieres sont 3% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 57 692 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue des Argillieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 154 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Argillieres dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Argillieres à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Rue des Argillieres est de 1 154 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 131 € à 1 672 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Argillieres ?
Les appartements s'échangent à 1 154 €/m2 et les maisons à 1 190 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Argillieres est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Rue des Argillieres est nettement en dessous de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 32.4% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue des Argillieres se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Argillieres ?
Sur la base du prix médian de 1 154 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Argillieres coute environ 57 692 €. Ce montant peut varier de 56 548 € à 83 590 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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