Prix au m2 Rue Lesueur à Abbeville (80)
Le prix immobilier Rue Lesueur à Abbeville est de 3 126 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 90.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 383 m².
📊 Rue Lesueur en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Lesueur à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 404 € à 26 667 €, soit un écart de 6499%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 383 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Abbeville
Rue Lesueur se situe dans le quart supérieur des prix à Abbeville, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 263 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lesueur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 126 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Lesueur dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
| Rue des Argillieres | 1 154 € | 1 154 € | 1 190 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lesueur à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Rue Lesueur est de 3 126 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 404 € à 26 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lesueur est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Rue Lesueur est nettement au-dessus de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 83.1% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Lesueur se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lesueur ?
Sur la base du prix médian de 3 126 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lesueur coute environ 156 297 €. Ce montant peut varier de 20 205 € à 1 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.