Prix au m2 Rue Marechal Foch à Abbeville (80)
Le prix immobilier Rue Marechal Foch à Abbeville est de 1 356 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Marechal Foch à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 989 € à 7 869 €, soit un écart de 696%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Abbeville
Rue Marechal Foch fait partie des rues les plus abordables de Abbeville. Le prix au m2 y est 20.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 356 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marechal Foch dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
| Rue des Argillieres | 1 154 € | 1 154 € | 1 190 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Foch à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Foch est de 1 356 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 989 € à 7 869 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Rue Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 20.6% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Marechal Foch se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 356 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch coute environ 67 803 €. Ce montant peut varier de 49 447 € à 393 443 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.