Prix au m2 Voy Saint Jean à Abbeville (80)
Le prix immobilier Voy Saint Jean à Abbeville est de 1 298 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 707 €/m2) et 20.8% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Voy Saint Jean en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Voy Saint Jean à Abbeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 101 € à 1 663 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Abbeville
Voy Saint Jean fait partie des rues les plus abordables de Abbeville. Le prix au m2 y est 24% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voy Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 298 €/m2
Au revenu médian de Abbeville (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Voy Saint Jean dans le contexte de Abbeville
Abbeville compte 415 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abbeville
Principales rues de Abbeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs de Rouvroy | 1 485 € | - | 1 485 € | 23 |
| Boulevard de la Republique | 10 333 € | - | 1 250 € | 19 |
| Chs d Hocquet | 1 452 € | 1 386 € | 1 924 € | 18 |
| Route d Amiens | 7 746 € | 5 833 € | 9 167 € | 16 |
| Rue Lesueur | 3 126 € | 9 342 € | - | 15 |
| Rue de Menchecourt | 1 708 € | - | 1 796 € | 14 |
| Chs du Bois | 2 958 € | 4 478 € | 2 836 € | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 2 184 € | 4 729 € | 763 € | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 356 € | 1 417 € | - | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 376 € | 3 555 € | 968 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voy Saint Jean à Abbeville ?
Le prix médian au m2 Voy Saint Jean est de 1 298 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 101 € à 1 663 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voy Saint Jean est-elle chère par rapport à Abbeville ?
Voy Saint Jean est nettement en dessous de la moyenne de Abbeville. Le prix médian de la commune est de 1 707 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Voy Saint Jean se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voy Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 1 298 €/m2, un appartement de 50 m² Voy Saint Jean coute environ 64 881 €. Ce montant peut varier de 55 056 € à 83 140 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.