Prix au m2 Rue du Hamel à Ailly-sur-Noye (80)
Le prix immobilier Rue du Hamel à Ailly-sur-Noye est de 1 891 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 846 €/m2) et 15.5% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Rue du Hamel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Hamel à Ailly-sur-Noye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 083 € à 8 889 €, soit un écart de 721%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 806 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Hamel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 891 €/m2
Au revenu médian de Ailly-sur-Noye (22 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Hamel dans le contexte de Ailly-sur-Noye
Ailly-sur-Noye compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ailly-sur-Noye
Principales rues de Ailly-sur-Noye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pellieux | 1 400 € | - | 1 564 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Hamel à Ailly-sur-Noye ?
Le prix médian au m2 Rue du Hamel est de 1 891 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 083 € à 8 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Hamel est-elle chère par rapport à Ailly-sur-Noye ?
Rue du Hamel est dans la moyenne de Ailly-sur-Noye. Le prix médian de la commune est de 1 846 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Hamel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Hamel ?
Sur la base du prix médian de 1 891 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Hamel coute environ 94 574 €. Ce montant peut varier de 54 167 € à 444 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.