Prix au m2 Rue des Quatre Lemaire à Ailly-sur-Somme (80)
Le prix immobilier Rue des Quatre Lemaire à Ailly-sur-Somme est de 2 913 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 918 €/m2) et 77.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue des Quatre Lemaire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Quatre Lemaire à Ailly-sur-Somme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 731 € à 6 278 €, soit un écart de 263%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 547 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Quatre Lemaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 913 €/m2
Au revenu médian de Ailly-sur-Somme (21 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Quatre Lemaire dans le contexte de Ailly-sur-Somme
Ailly-sur-Somme compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ailly-sur-Somme
Principales rues de Ailly-sur-Somme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Catelas | 1 421 € | - | 1 421 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Quatre Lemaire à Ailly-sur-Somme ?
Le prix médian au m2 Rue des Quatre Lemaire est de 2 913 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 731 € à 6 278 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Quatre Lemaire est-elle chère par rapport à Ailly-sur-Somme ?
Rue des Quatre Lemaire est nettement au-dessus de la moyenne de Ailly-sur-Somme. Le prix médian de la commune est de 1 918 €/m2, soit 51.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Quatre Lemaire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Quatre Lemaire ?
Sur la base du prix médian de 2 913 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Quatre Lemaire coute environ 145 625 €. Ce montant peut varier de 86 539 € à 313 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.