Prix au m2 Rue Jean Catelas à Ailly-sur-Somme (80)
Le prix immobilier Rue Jean Catelas à Ailly-sur-Somme est de 1 421 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 918 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Jean Catelas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Catelas à Ailly-sur-Somme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 226 € à 2 420 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 194 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Catelas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 421 €/m2
Au revenu médian de Ailly-sur-Somme (21 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Catelas dans le contexte de Ailly-sur-Somme
Ailly-sur-Somme compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ailly-sur-Somme
Principales rues de Ailly-sur-Somme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Quatre Lemaire | 2 913 € | - | 3 710 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Catelas à Ailly-sur-Somme ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Catelas est de 1 421 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 226 € à 2 420 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Catelas est-elle chère par rapport à Ailly-sur-Somme ?
Rue Jean Catelas est nettement en dessous de la moyenne de Ailly-sur-Somme. Le prix médian de la commune est de 1 918 €/m2, soit 25.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Jean Catelas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Catelas ?
Sur la base du prix médian de 1 421 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Catelas coute environ 71 069 €. Ce montant peut varier de 61 321 € à 121 022 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.