Prix au m2 Avenue de la Republique à Albert (80)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Albert est de 2 897 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 76.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Albert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 651 € à 3 541 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Albert
Avenue de la Republique fait partie du top 3 des rues les plus chères de Albert. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 897 €/m2
Au revenu médian de Albert (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Albert
Albert compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albert
Principales rues de Albert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hoche | 9 787 € | 12 105 € | - | 21 |
| Rue Carnot | 2 298 € | 2 881 € | - | 10 |
| Avenue du General Leclerc | 1 092 € | - | 1 092 € | 8 |
| Avenue du General Faidherbe | 1 744 € | - | 1 728 € | 8 |
| Place du General de Gaulle | 1 728 € | 2 992 € | - | 8 |
| Chemin Bouchend Homme | 1 250 € | 1 250 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 080 € | - | 1 080 € | 6 |
| Rue des Illieux | 1 743 € | 1 743 € | - | 6 |
| Rue de Bordeaux | 2 400 € | 2 168 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 1 846 € | 3 108 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Albert ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 2 897 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 651 € à 3 541 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Albert ?
Avenue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Albert. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 90% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 897 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 144 849 €. Ce montant peut varier de 82 566 € à 177 037 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Republique à Albert ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.