Prix au m2 Avenue du General Faidherbe à Albert (80)
Le prix immobilier Avenue du General Faidherbe à Albert est de 1 744 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 6.4% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Avenue du General Faidherbe en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du General Faidherbe à Albert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 176 € à 2 231 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Albert
Avenue du General Faidherbe se situe au-dessus de la médiane des prix à Albert. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 054 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Faidherbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 744 €/m2
Au revenu médian de Albert (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General Faidherbe dans le contexte de Albert
Albert compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albert
Principales rues de Albert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hoche | 9 787 € | 12 105 € | - | 21 |
| Rue Carnot | 2 298 € | 2 881 € | - | 10 |
| Avenue du General Leclerc | 1 092 € | - | 1 092 € | 8 |
| Place du General de Gaulle | 1 728 € | 2 992 € | - | 8 |
| Chemin Bouchend Homme | 1 250 € | 1 250 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 080 € | - | 1 080 € | 6 |
| Rue des Illieux | 1 743 € | 1 743 € | - | 6 |
| Rue de Bordeaux | 2 400 € | 2 168 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 1 846 € | 3 108 € | - | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 703 € | - | 1 703 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Faidherbe à Albert ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Faidherbe est de 1 744 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 176 € à 2 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Faidherbe est-elle chère par rapport à Albert ?
Avenue du General Faidherbe est au-dessus de la moyenne de Albert. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue du General Faidherbe se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Faidherbe ?
Sur la base du prix médian de 1 744 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Faidherbe coute environ 87 186 €. Ce montant peut varier de 58 824 € à 111 542 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.