Prix au m2 Chemin Bouchend Homme à Albert (80)
Le prix immobilier Chemin Bouchend Homme à Albert est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 23.7% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Chemin Bouchend Homme en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin Bouchend Homme à Albert. Les prix au m2 s'échelonnent de 732 € à 1 500 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Albert
Chemin Bouchend Homme fait partie des rues les plus abordables de Albert. Le prix au m2 y est 18% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Bouchend Homme ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Albert (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Bouchend Homme dans le contexte de Albert
Albert compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albert
Principales rues de Albert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hoche | 9 787 € | 12 105 € | - | 21 |
| Rue Carnot | 2 298 € | 2 881 € | - | 10 |
| Avenue du General Leclerc | 1 092 € | - | 1 092 € | 8 |
| Avenue du General Faidherbe | 1 744 € | - | 1 728 € | 8 |
| Place du General de Gaulle | 1 728 € | 2 992 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 1 080 € | - | 1 080 € | 6 |
| Rue des Illieux | 1 743 € | 1 743 € | - | 6 |
| Rue de Bordeaux | 2 400 € | 2 168 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 1 846 € | 3 108 € | - | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 703 € | - | 1 703 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Bouchend Homme à Albert ?
Le prix médian au m2 Chemin Bouchend Homme est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 732 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Bouchend Homme est-elle chère par rapport à Albert ?
Chemin Bouchend Homme est en dessous de la moyenne de Albert. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Chemin Bouchend Homme se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Bouchend Homme ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Bouchend Homme coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 36 586 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.