Prix au m2 Place du General de Gaulle à Albert (80)
Le prix immobilier Place du General de Gaulle à Albert est de 1 728 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 5.5% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Place du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place du General de Gaulle à Albert. Les prix au m2 s'échelonnent de 324 € à 3 468 €, soit un écart de 969%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Albert
Place du General de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Albert. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 143 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 728 €/m2
Au revenu médian de Albert (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du General de Gaulle dans le contexte de Albert
Albert compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albert
Principales rues de Albert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hoche | 9 787 € | 12 105 € | - | 21 |
| Rue Carnot | 2 298 € | 2 881 € | - | 10 |
| Avenue du General Leclerc | 1 092 € | - | 1 092 € | 8 |
| Avenue du General Faidherbe | 1 744 € | - | 1 728 € | 8 |
| Chemin Bouchend Homme | 1 250 € | 1 250 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 080 € | - | 1 080 € | 6 |
| Rue des Illieux | 1 743 € | 1 743 € | - | 6 |
| Rue de Bordeaux | 2 400 € | 2 168 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 1 846 € | 3 108 € | - | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 703 € | - | 1 703 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du General de Gaulle à Albert ?
Le prix médian au m2 Place du General de Gaulle est de 1 728 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 324 € à 3 468 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Albert ?
Place du General de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Albert. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 13.3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Place du General de Gaulle se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 728 €/m2, un appartement de 50 m² Place du General de Gaulle coute environ 86 403 €. Ce montant peut varier de 16 216 € à 173 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place du General de Gaulle à Albert ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.