Prix au m2 Rue Carnot à Albert (80)
Le prix immobilier Rue Carnot à Albert est de 2 298 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 40.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Carnot à Albert. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 11 213 €, soit un écart de 1918%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Albert
Rue Carnot se situe au-dessus de la médiane des prix à Albert. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 658 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 298 €/m2
Au revenu médian de Albert (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Albert
Albert compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albert
Principales rues de Albert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hoche | 9 787 € | 12 105 € | - | 21 |
| Avenue du General Leclerc | 1 092 € | - | 1 092 € | 8 |
| Avenue du General Faidherbe | 1 744 € | - | 1 728 € | 8 |
| Place du General de Gaulle | 1 728 € | 2 992 € | - | 8 |
| Chemin Bouchend Homme | 1 250 € | 1 250 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 080 € | - | 1 080 € | 6 |
| Rue des Illieux | 1 743 € | 1 743 € | - | 6 |
| Rue de Bordeaux | 2 400 € | 2 168 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 1 846 € | 3 108 € | - | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 703 € | - | 1 703 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Albert ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 2 298 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 11 213 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Albert ?
Rue Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Albert. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 50.7% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Carnot se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 298 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 114 907 €. Ce montant peut varier de 27 778 € à 560 654 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.