Prix au m2 Rue de Bordeaux à Albert (80)
Le prix immobilier Rue de Bordeaux à Albert est de 2 400 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 46.5% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de Bordeaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bordeaux à Albert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 558 € à 5 000 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Albert
Rue de Bordeaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Albert. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 442 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bordeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 400 €/m2
Au revenu médian de Albert (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bordeaux dans le contexte de Albert
Albert compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albert
Principales rues de Albert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hoche | 9 787 € | 12 105 € | - | 21 |
| Rue Carnot | 2 298 € | 2 881 € | - | 10 |
| Avenue du General Leclerc | 1 092 € | - | 1 092 € | 8 |
| Avenue du General Faidherbe | 1 744 € | - | 1 728 € | 8 |
| Place du General de Gaulle | 1 728 € | 2 992 € | - | 8 |
| Chemin Bouchend Homme | 1 250 € | 1 250 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 080 € | - | 1 080 € | 6 |
| Rue des Illieux | 1 743 € | 1 743 € | - | 6 |
| Rue Thiers | 1 846 € | 3 108 € | - | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 703 € | - | 1 703 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bordeaux à Albert ?
Le prix médian au m2 Rue de Bordeaux est de 2 400 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 558 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bordeaux est-elle chère par rapport à Albert ?
Rue de Bordeaux est nettement au-dessus de la moyenne de Albert. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 57.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Bordeaux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bordeaux ?
Sur la base du prix médian de 2 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bordeaux coute environ 120 000 €. Ce montant peut varier de 77 922 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.