Prix au m2 Rue Jules Ferry à Albert (80)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Albert est de 1 080 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 34.1% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Albert. Les prix au m2 s'échelonnent de 890 € à 1 692 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Albert
Rue Jules Ferry est la rue la plus abordable de Albert avec un prix médian de 1 080 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 802 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 080 €/m2
Au revenu médian de Albert (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Albert
Albert compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albert
Principales rues de Albert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hoche | 9 787 € | 12 105 € | - | 21 |
| Rue Carnot | 2 298 € | 2 881 € | - | 10 |
| Avenue du General Leclerc | 1 092 € | - | 1 092 € | 8 |
| Avenue du General Faidherbe | 1 744 € | - | 1 728 € | 8 |
| Place du General de Gaulle | 1 728 € | 2 992 € | - | 8 |
| Chemin Bouchend Homme | 1 250 € | 1 250 € | - | 6 |
| Rue des Illieux | 1 743 € | 1 743 € | - | 6 |
| Rue de Bordeaux | 2 400 € | 2 168 € | - | 5 |
| Rue Thiers | 1 846 € | 3 108 € | - | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 703 € | - | 1 703 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Albert ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 1 080 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 890 € à 1 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Albert ?
Rue Jules Ferry est nettement en dessous de la moyenne de Albert. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 29.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 1 080 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 53 990 €. Ce montant peut varier de 44 512 € à 84 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.