Prix au m2 Allée de la Joie de Vivre à Amiens (80)
Le prix immobilier Allée de la Joie de Vivre à Amiens est de 1 986 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 21.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Allée de la Joie de Vivre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Allée de la Joie de Vivre à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 740 € à 2 837 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amiens
Allée de la Joie de Vivre fait partie des rues les plus abordables de Amiens. Le prix au m2 y est 28.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 097 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Joie de Vivre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 986 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Joie de Vivre dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Joie de Vivre à Amiens ?
Le prix médian au m2 Allée de la Joie de Vivre est de 1 986 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 740 € à 2 837 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Joie de Vivre est-elle chère par rapport à Amiens ?
Allée de la Joie de Vivre est nettement en dessous de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 28.5% de plus que cette rue. Sur 149 rues analysées, Allée de la Joie de Vivre se classe 137e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Joie de Vivre ?
Sur la base du prix médian de 1 986 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Joie de Vivre coute environ 99 325 €. Ce montant peut varier de 87 000 € à 141 861 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée de la Joie de Vivre à Amiens ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.