Prix au m2 Allée le Chevalier à Amiens (80)
Le prix immobilier Allée le Chevalier à Amiens est de 1 243 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 24.1% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Allée le Chevalier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée le Chevalier à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 822 € à 1 744 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amiens
Allée le Chevalier fait partie des rues les plus abordables de Amiens. Le prix au m2 y est 55.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 922 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée le Chevalier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 243 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée le Chevalier dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée le Chevalier à Amiens ?
Le prix médian au m2 Allée le Chevalier est de 1 243 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 822 € à 1 744 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée le Chevalier est-elle chère par rapport à Amiens ?
Allée le Chevalier est nettement en dessous de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 55.3% de plus que cette rue. Sur 149 rues analysées, Allée le Chevalier se classe 146e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée le Chevalier ?
Sur la base du prix médian de 1 243 €/m2, un appartement de 50 m² Allée le Chevalier coute environ 62 143 €. Ce montant peut varier de 41 092 € à 87 216 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.