Prix au m2 Avenue du General Foy à Amiens (80)
Le prix immobilier Avenue du General Foy à Amiens est de 3 239 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 97.7% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue du General Foy en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue du General Foy à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 409 € à 13 723 €, soit un écart de 874%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amiens
Avenue du General Foy se situe au-dessus de la médiane des prix à Amiens. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 314 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du General Foy
Les appartements Avenue du General Foy sont 168% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 161 957 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 134 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Foy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 239 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du General Foy dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Foy à Amiens ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Foy est de 3 239 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 409 € à 13 723 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du General Foy ?
Les appartements s'échangent à 7 242 €/m2 et les maisons à 2 707 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du General Foy est-elle chère par rapport à Amiens ?
Avenue du General Foy est au-dessus de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 16.6% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, Avenue du General Foy se classe 73e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Foy ?
Sur la base du prix médian de 3 239 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Foy coute environ 161 957 €. Ce montant peut varier de 70 466 € à 686 170 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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