Prix au m2 Boulevard d Alsace Lorraine à Amiens (80)
Le prix immobilier Boulevard d Alsace Lorraine à Amiens est de 3 472 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 111.9% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard d Alsace Lorraine en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Boulevard d Alsace Lorraine à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 214 € à 16 000 €, soit un écart de 7388%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amiens
Boulevard d Alsace Lorraine se situe au-dessus de la médiane des prix à Amiens. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard d Alsace Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 472 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard d Alsace Lorraine dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
| Rue des Quatre Lemaire | 14 375 € | 23 313 € | 4 464 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard d Alsace Lorraine à Amiens ?
Le prix médian au m2 Boulevard d Alsace Lorraine est de 3 472 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 214 € à 16 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard d Alsace Lorraine est-elle chère par rapport à Amiens ?
Boulevard d Alsace Lorraine est nettement au-dessus de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 25% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, Boulevard d Alsace Lorraine se classe 65e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard d Alsace Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 3 472 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard d Alsace Lorraine coute environ 173 611 €. Ce montant peut varier de 10 684 € à 800 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.