Prix au m2 Boulevard de Beauville à Amiens (80)
Le prix immobilier Boulevard de Beauville à Amiens est de 2 299 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 40.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Boulevard de Beauville en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard de Beauville à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 733 € à 3 331 €, soit un écart de 354%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Amiens
Boulevard de Beauville fait partie des rues les plus abordables de Amiens. Le prix au m2 y est 17.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Beauville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 299 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de Beauville dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Beauville à Amiens ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Beauville est de 2 299 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 733 € à 3 331 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Beauville est-elle chère par rapport à Amiens ?
Boulevard de Beauville est en dessous de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 17.2% de plus que cette rue. Sur 149 rues analysées, Boulevard de Beauville se classe 119e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Beauville ?
Sur la base du prix médian de 2 299 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Beauville coute environ 114 935 €. Ce montant peut varier de 36 667 € à 166 533 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.