Prix au m2 Boulevard de Strasbourg à Amiens (80)
Le prix immobilier Boulevard de Strasbourg à Amiens est de 7 435 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 353.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Boulevard de Strasbourg en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard de Strasbourg à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 684 € à 12 579 €, soit un écart de 647%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amiens
Boulevard de Strasbourg se situe dans le quart supérieur des prix à Amiens, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de Strasbourg
Les appartements Boulevard de Strasbourg sont 349% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 371 739 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 225 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Strasbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 435 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Strasbourg dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Strasbourg à Amiens ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Strasbourg est de 7 435 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 684 € à 12 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de Strasbourg ?
Les appartements s'échangent à 9 500 €/m2 et les maisons à 2 114 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de Strasbourg est-elle chère par rapport à Amiens ?
Boulevard de Strasbourg est nettement au-dessus de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 167.7% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, Boulevard de Strasbourg se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Strasbourg ?
Sur la base du prix médian de 7 435 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Strasbourg coute environ 371 739 €. Ce montant peut varier de 84 177 € à 628 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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