Prix au m2 Boulevard du Cange à Amiens (80)
Le prix immobilier Boulevard du Cange à Amiens est de 5 104 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 211.5% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Boulevard du Cange en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Boulevard du Cange à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 528 € à 11 667 €, soit un écart de 2110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amiens
Boulevard du Cange se situe au-dessus de la médiane des prix à Amiens. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Cange ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 104 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Cange dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
| Rue des Quatre Lemaire | 14 375 € | 23 313 € | 4 464 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Cange à Amiens ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Cange est de 5 104 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 528 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Cange est-elle chère par rapport à Amiens ?
Boulevard du Cange est nettement au-dessus de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 83.7% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, Boulevard du Cange se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Cange ?
Sur la base du prix médian de 5 104 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Cange coute environ 255 209 €. Ce montant peut varier de 26 401 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.