Prix au m2 Boulevard Jules Verne à Amiens (80)
Le prix immobilier Boulevard Jules Verne à Amiens est de 8 416 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 413.7% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Boulevard Jules Verne en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Jules Verne à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 110 € à 25 986 €, soit un écart de 1132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amiens
Boulevard Jules Verne se situe dans le quart supérieur des prix à Amiens, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jules Verne ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 416 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Jules Verne dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jules Verne à Amiens ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jules Verne est de 8 416 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 110 € à 25 986 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jules Verne est-elle chère par rapport à Amiens ?
Boulevard Jules Verne est nettement au-dessus de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 203% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, Boulevard Jules Verne se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jules Verne ?
Sur la base du prix médian de 8 416 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jules Verne coute environ 420 820 €. Ce montant peut varier de 105 488 € à 1 299 300 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.