Prix au m2 Chs Jules Ferry à Amiens (80)
Le prix immobilier Chs Jules Ferry à Amiens est de 3 056 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 86.5% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chs Jules Ferry en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Chs Jules Ferry à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 813 € à 5 400 €, soit un écart de 565%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amiens
Chs Jules Ferry se situe en dessous de la médiane des prix à Amiens. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 588 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chs Jules Ferry
Les appartements Chs Jules Ferry sont 132% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 152 778 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 116 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Chs Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 056 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chs Jules Ferry dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chs Jules Ferry à Amiens ?
Le prix médian au m2 Chs Jules Ferry est de 3 056 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 813 € à 5 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chs Jules Ferry ?
Les appartements s'échangent à 4 050 €/m2 et les maisons à 1 744 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chs Jules Ferry est-elle chère par rapport à Amiens ?
Chs Jules Ferry est au-dessus de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 10% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, Chs Jules Ferry se classe 76e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chs Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 3 056 €/m2, un appartement de 50 m² Chs Jules Ferry coute environ 152 778 €. Ce montant peut varier de 40 625 € à 270 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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