Prix au m2 La Croix du Pont de Metz à Amiens (80)
Le prix immobilier La Croix du Pont de Metz à Amiens est de 3 359 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 105% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 La Croix du Pont de Metz en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus La Croix du Pont de Metz à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 584 € à 4 068 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amiens
La Croix du Pont de Metz se situe au-dessus de la médiane des prix à Amiens. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 484 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Croix du Pont de Metz ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 359 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Croix du Pont de Metz dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Croix du Pont de Metz à Amiens ?
Le prix médian au m2 La Croix du Pont de Metz est de 3 359 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 584 € à 4 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Croix du Pont de Metz est-elle chère par rapport à Amiens ?
La Croix du Pont de Metz est nettement au-dessus de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 20.9% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, La Croix du Pont de Metz se classe 68e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Croix du Pont de Metz ?
Sur la base du prix médian de 3 359 €/m2, un appartement de 50 m² La Croix du Pont de Metz coute environ 167 969 €. Ce montant peut varier de 129 221 € à 203 409 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.