Prix au m2 Parc de Beauville à Amiens (80)
Le prix immobilier Parc de Beauville à Amiens est de 1 611 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 1.6% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Parc de Beauville en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Parc de Beauville à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 2 154 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amiens
Parc de Beauville fait partie des rues les plus abordables de Amiens. Le prix au m2 y est 42% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc de Beauville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 611 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Parc de Beauville dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc de Beauville à Amiens ?
Le prix médian au m2 Parc de Beauville est de 1 611 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 2 154 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc de Beauville est-elle chère par rapport à Amiens ?
Parc de Beauville est nettement en dessous de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 42% de plus que cette rue. Sur 149 rues analysées, Parc de Beauville se classe 143e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc de Beauville ?
Sur la base du prix médian de 1 611 €/m2, un appartement de 50 m² Parc de Beauville coute environ 80 570 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 107 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.