Prix au m2 Rue Catherine de Lice à Amiens (80)
Le prix immobilier Rue Catherine de Lice à Amiens est de 5 303 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 223.7% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Catherine de Lice en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Catherine de Lice à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 018 € à 19 659 €, soit un écart de 1831%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amiens
Rue Catherine de Lice se situe au-dessus de la médiane des prix à Amiens. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 641 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Catherine de Lice
Les appartements Rue Catherine de Lice sont 1018% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 265 152 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 559 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Catherine de Lice ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 303 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Catherine de Lice dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Catherine de Lice à Amiens ?
Le prix médian au m2 Rue Catherine de Lice est de 5 303 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 018 € à 19 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Catherine de Lice ?
Les appartements s'échangent à 15 973 €/m2 et les maisons à 1 429 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Catherine de Lice est-elle chère par rapport à Amiens ?
Rue Catherine de Lice est nettement au-dessus de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 90.9% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, Rue Catherine de Lice se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Catherine de Lice ?
Sur la base du prix médian de 5 303 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Catherine de Lice coute environ 265 152 €. Ce montant peut varier de 50 893 € à 982 952 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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