Prix au m2 Rue Dusevel à Amiens (80)
Le prix immobilier Rue Dusevel à Amiens est de 19 249 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 1074.9% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Dusevel en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Dusevel à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 127 € à 28 873 €, soit un écart de 1257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amiens
Rue Dusevel se situe dans le quart supérieur des prix à Amiens, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dusevel ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 249 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 51.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Dusevel dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dusevel à Amiens ?
Le prix médian au m2 Rue Dusevel est de 19 249 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 127 € à 28 873 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dusevel est-elle chère par rapport à Amiens ?
Rue Dusevel est nettement au-dessus de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 593% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, Rue Dusevel se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dusevel ?
Sur la base du prix médian de 19 249 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dusevel coute environ 962 447 €. Ce montant peut varier de 106 356 € à 1 443 671 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.