Prix au m2 Rue Jean Moulin à Amiens (80)
Le prix immobilier Rue Jean Moulin à Amiens est de 2 723 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 66.2% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Jean Moulin en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Jean Moulin à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 852 € à 14 888 €, soit un écart de 704%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amiens
Rue Jean Moulin se situe en dessous de la médiane des prix à Amiens. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean Moulin
Les appartements Rue Jean Moulin sont 235% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 136 161 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 167 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 723 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Moulin dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Moulin à Amiens ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Moulin est de 2 723 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 852 € à 14 888 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean Moulin ?
Les appartements s'échangent à 8 507 €/m2 et les maisons à 2 540 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean Moulin est-elle chère par rapport à Amiens ?
Rue Jean Moulin est dans la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 149 rues analysées, Rue Jean Moulin se classe 94e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 2 723 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Moulin coute environ 136 161 €. Ce montant peut varier de 92 623 € à 744 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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