Prix au m2 Rue Saint Maurice à Amiens (80)
Le prix immobilier Rue Saint Maurice à Amiens est de 1 393 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 778 €/m2) et 15% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue Saint Maurice en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Saint Maurice à Amiens. Les prix au m2 s'échelonnent de 734 € à 10 505 €, soit un écart de 1331%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Amiens
Rue Saint Maurice fait partie des rues les plus abordables de Amiens. Le prix au m2 y est 49.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Maurice ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 393 €/m2
Au revenu médian de Amiens (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Maurice dans le contexte de Amiens
Amiens compte 2 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amiens
Principales rues de Amiens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 3 450 € | 3 450 € | - | 53 |
| Rue de Rouen | 2 761 € | 3 023 € | 2 348 € | 37 |
| Rue d Abbeville | 2 422 € | - | 1 831 € | 32 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 3 472 € | 5 800 € | - | 29 |
| Rue Eloi Morel | 2 943 € | 21 297 € | 2 356 € | 24 |
| Rue du Faubourg de Hem | 3 312 € | 10 504 € | 2 230 € | 23 |
| Rue de Paris | 2 958 € | 3 077 € | 2 650 € | 23 |
| Boulevard du Cange | 5 104 € | - | - | 21 |
| Rue Jules Barni | 3 949 € | 6 333 € | 2 109 € | 20 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 569 € | 1 569 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Maurice à Amiens ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Maurice est de 1 393 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 734 € à 10 505 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Maurice est-elle chère par rapport à Amiens ?
Rue Saint Maurice est nettement en dessous de la moyenne de Amiens. Le prix médian de la commune est de 2 778 €/m2, soit 49.9% de plus que cette rue. Sur 149 rues analysées, Rue Saint Maurice se classe 145e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Maurice ?
Sur la base du prix médian de 1 393 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Maurice coute environ 69 643 €. Ce montant peut varier de 36 713 € à 525 235 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.