Prix au m2 Avenue du Casino à Ault (80)
Le prix immobilier Avenue du Casino à Ault est de 2 552 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 803 €/m2) et 55.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue du Casino en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Casino à Ault. Les prix au m2 s'échelonnent de 755 € à 4 138 €, soit un écart de 448%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 383 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Casino ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 552 €/m2
Au revenu médian de Ault (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Casino dans le contexte de Ault
Ault compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ault
Principales rues de Ault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 097 € | 3 248 € | - | 20 |
| Rue de Saint Valery | 2 769 € | 3 124 € | - | 12 |
| Avenue du General Leclerc | 1 768 € | - | 1 768 € | 7 |
| Route du Vieux Chene Cise | 3 220 € | - | 2 956 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Casino à Ault ?
Le prix médian au m2 Avenue du Casino est de 2 552 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 755 € à 4 138 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Casino est-elle chère par rapport à Ault ?
Avenue du Casino est en dessous de la moyenne de Ault. Le prix médian de la commune est de 2 803 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue du Casino se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Casino ?
Sur la base du prix médian de 2 552 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Casino coute environ 127 616 €. Ce montant peut varier de 37 726 € à 206 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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