Prix au m2 Avenue du General Leclerc à Ault (80)
Le prix immobilier Avenue du General Leclerc à Ault est de 1 768 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 803 €/m2) et 7.9% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Avenue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du General Leclerc à Ault. Les prix au m2 s'échelonnent de 989 € à 7 750 €, soit un écart de 684%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 761 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 768 €/m2
Au revenu médian de Ault (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General Leclerc dans le contexte de Ault
Ault compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ault
Principales rues de Ault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 097 € | 3 248 € | - | 20 |
| Rue de Saint Valery | 2 769 € | 3 124 € | - | 12 |
| Avenue du Casino | 2 552 € | 2 552 € | - | 6 |
| Route du Vieux Chene Cise | 3 220 € | - | 2 956 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Leclerc à Ault ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Leclerc est de 1 768 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 989 € à 7 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Ault ?
Avenue du General Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Ault. Le prix médian de la commune est de 2 803 €/m2, soit 36.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue du General Leclerc se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 768 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc coute environ 88 415 €. Ce montant peut varier de 49 426 € à 387 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du General Leclerc à Ault ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.