Prix au m2 Rue de Saint Valery à Ault (80)
Le prix immobilier Rue de Saint Valery à Ault est de 2 769 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 803 €/m2) et 69% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de Saint Valery en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Saint Valery à Ault. Les prix au m2 s'échelonnent de 420 € à 7 414 €, soit un écart de 1663%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Valery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 769 €/m2
Au revenu médian de Ault (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Saint Valery dans le contexte de Ault
Ault compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ault
Principales rues de Ault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 097 € | 3 248 € | - | 20 |
| Avenue du General Leclerc | 1 768 € | - | 1 768 € | 7 |
| Avenue du Casino | 2 552 € | 2 552 € | - | 6 |
| Route du Vieux Chene Cise | 3 220 € | - | 2 956 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Valery à Ault ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Valery est de 2 769 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 420 € à 7 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Valery est-elle chère par rapport à Ault ?
Rue de Saint Valery est dans la moyenne de Ault. Le prix médian de la commune est de 2 803 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Saint Valery se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Valery ?
Sur la base du prix médian de 2 769 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Valery coute environ 138 446 €. Ce montant peut varier de 21 023 € à 370 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.