Prix au m2 Chemin du Valencon à Beauval (80)
Le prix immobilier Chemin du Valencon à Beauval est de 2 232 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 36.2% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Chemin du Valencon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Valencon à Beauval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 053 € à 2 232 €, soit un écart de 9%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 179 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Valencon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 232 €/m2
Au revenu médian de Beauval (19 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Valencon dans le contexte de Beauval
Beauval compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauval
Principales rues de Beauval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Cagny | 1 320 € | - | 1 429 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Valencon à Beauval ?
Le prix médian au m2 Chemin du Valencon est de 2 232 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 053 € à 2 232 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Valencon est-elle chère par rapport à Beauval ?
Chemin du Valencon est nettement au-dessus de la moyenne de Beauval. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 46.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin du Valencon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Valencon ?
Sur la base du prix médian de 2 232 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Valencon coute environ 111 586 €. Ce montant peut varier de 102 657 € à 111 586 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.