Prix au m2 Rue Victor Hugo à Boves (80)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Boves est de 2 263 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 200 €/m2) et 38.1% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Boves. Les prix au m2 s'échelonnent de 550 € à 9 524 €, soit un écart de 1632%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 974 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Victor Hugo
Les appartements Rue Victor Hugo sont 215% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 113 132 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 157 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 263 €/m2
Au revenu médian de Boves (23 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Boves
Boves compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boves
Principales rues de Boves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gentelles | 2 776 € | 25 536 € | 2 230 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Boves ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 2 263 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 550 € à 9 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Victor Hugo ?
Les appartements s'échangent à 4 545 €/m2 et les maisons à 1 444 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Boves ?
Rue Victor Hugo est dans la moyenne de Boves. Le prix médian de la commune est de 2 200 €/m2, soit 2.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 2 263 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 113 132 €. Ce montant peut varier de 27 500 € à 476 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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