Prix au m2 Boulevard du General Sizaire à Cayeux-sur-Mer (80)
Le prix immobilier Boulevard du General Sizaire à Cayeux-sur-Mer est de 4 100 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 836 €/m2) et 150.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Boulevard du General Sizaire en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard du General Sizaire à Cayeux-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 657 € à 5 248 €, soit un écart de 699%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cayeux-sur-Mer
Boulevard du General Sizaire est la rue la plus chère de Cayeux-sur-Mer avec un prix médian de 4 100 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du General Sizaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 100 €/m2
Au revenu médian de Cayeux-sur-Mer (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du General Sizaire dans le contexte de Cayeux-sur-Mer
Cayeux-sur-Mer compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cayeux-sur-Mer
Principales rues de Cayeux-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Valery | 2 500 € | 2 128 € | 3 556 € | 13 |
| Rue d Enfer | 2 623 € | - | 2 623 € | 8 |
| Avenue Carnot | 3 092 € | - | 3 092 € | 6 |
| Rue Florent Triquet | 3 346 € | 3 470 € | - | 5 |
| Rue Anatole Mopin | 2 836 € | - | 2 836 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du General Sizaire à Cayeux-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard du General Sizaire est de 4 100 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 657 € à 5 248 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du General Sizaire est-elle chère par rapport à Cayeux-sur-Mer ?
Boulevard du General Sizaire est nettement au-dessus de la moyenne de Cayeux-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 836 €/m2, soit 44.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Boulevard du General Sizaire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du General Sizaire ?
Sur la base du prix médian de 4 100 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du General Sizaire coute environ 205 005 €. Ce montant peut varier de 32 857 € à 262 420 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.