Prix au m2 Rue de Saint Valery à Cayeux-sur-Mer (80)
Le prix immobilier Rue de Saint Valery à Cayeux-sur-Mer est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 836 €/m2) et 52.6% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue de Saint Valery en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Saint Valery à Cayeux-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 229 € à 3 857 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cayeux-sur-Mer
Rue de Saint Valery est la rue la plus abordable de Cayeux-sur-Mer avec un prix médian de 2 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 628 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Saint Valery
Les maisons Rue de Saint Valery sont 67% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 125 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 84 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Valery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Cayeux-sur-Mer (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Saint Valery dans le contexte de Cayeux-sur-Mer
Cayeux-sur-Mer compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cayeux-sur-Mer
Principales rues de Cayeux-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General Sizaire | 4 100 € | 4 100 € | - | 14 |
| Rue d Enfer | 2 623 € | - | 2 623 € | 8 |
| Avenue Carnot | 3 092 € | - | 3 092 € | 6 |
| Rue Florent Triquet | 3 346 € | 3 470 € | - | 5 |
| Rue Anatole Mopin | 2 836 € | - | 2 836 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Valery à Cayeux-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Valery est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 229 € à 3 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Saint Valery ?
Les appartements s'échangent à 2 128 €/m2 et les maisons à 3 556 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Saint Valery est-elle chère par rapport à Cayeux-sur-Mer ?
Rue de Saint Valery est en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 836 €/m2, soit 11.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Saint Valery se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Valery ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Valery coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 61 459 € à 192 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.