Prix au m2 Rue Gambetta à Corbie (80)
Le prix immobilier Rue Gambetta à Corbie est de 15 217 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 263 €/m2) et 828.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Gambetta en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Gambetta à Corbie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 295 € à 23 333 €, soit un écart de 1701%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 038 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gambetta
Les appartements Rue Gambetta sont 309% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 760 870 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 204 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 217 €/m2
Au revenu médian de Corbie (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gambetta dans le contexte de Corbie
Corbie compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbie
Principales rues de Corbie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 1 885 € | - | 1 940 € | 8 |
| Rue Leon Cure | 5 773 € | 8 125 € | - | 6 |
| Place de la Republique | 2 934 € | - | - | 6 |
| Rue du 4 Septembre | 4 613 € | 5 286 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta à Corbie ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta est de 15 217 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 295 € à 23 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gambetta ?
Les appartements s'échangent à 16 359 €/m2 et les maisons à 4 000 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gambetta est-elle chère par rapport à Corbie ?
Rue Gambetta est nettement au-dessus de la moyenne de Corbie. Le prix médian de la commune est de 2 263 €/m2, soit 572.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Gambetta se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 15 217 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta coute environ 760 870 €. Ce montant peut varier de 64 762 € à 1 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gambetta à Corbie ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.