Prix au m2 Rue Leon Cure à Corbie (80)
Le prix immobilier Rue Leon Cure à Corbie est de 5 773 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 263 €/m2) et 252.4% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Leon Cure en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Leon Cure à Corbie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 800 € à 10 833 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 033 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Cure ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 773 €/m2
Au revenu médian de Corbie (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Leon Cure dans le contexte de Corbie
Corbie compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corbie
Principales rues de Corbie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 15 217 € | 16 359 € | 4 000 € | 14 |
| Rue Henri Barbusse | 1 885 € | - | 1 940 € | 8 |
| Place de la Republique | 2 934 € | - | - | 6 |
| Rue du 4 Septembre | 4 613 € | 5 286 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Cure à Corbie ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Cure est de 5 773 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 800 € à 10 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Cure est-elle chère par rapport à Corbie ?
Rue Leon Cure est nettement au-dessus de la moyenne de Corbie. Le prix médian de la commune est de 2 263 €/m2, soit 155.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Leon Cure se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Cure ?
Sur la base du prix médian de 5 773 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Cure coute environ 288 652 €. Ce montant peut varier de 90 000 € à 541 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.