Prix au m2 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo à Crécy-en-Ponthieu (80)
Le prix immobilier Rue du Mal Leclerc de Hauteclo à Crécy-en-Ponthieu est de 1 375 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 413 €/m2) et 16.1% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Mal Leclerc de Hauteclo à Crécy-en-Ponthieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 802 € à 2 471 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Mal Leclerc de Hauteclo
Les appartements Rue du Mal Leclerc de Hauteclo sont 98% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 68 750 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 99 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Mal Leclerc de Hauteclo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 375 €/m2
Au revenu médian de Crécy-en-Ponthieu (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo dans le contexte de Crécy-en-Ponthieu
Crécy-en-Ponthieu compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crécy-en-Ponthieu
Principales rues de Crécy-en-Ponthieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Rue | 1 606 € | - | 1 606 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo à Crécy-en-Ponthieu ?
Le prix médian au m2 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo est de 1 375 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 802 € à 2 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Mal Leclerc de Hauteclo ?
Les appartements s'échangent à 1 750 €/m2 et les maisons à 882 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Mal Leclerc de Hauteclo est-elle chère par rapport à Crécy-en-Ponthieu ?
Rue du Mal Leclerc de Hauteclo est dans la moyenne de Crécy-en-Ponthieu. Le prix médian de la commune est de 1 413 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Mal Leclerc de Hauteclo se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mal Leclerc de Hauteclo ?
Sur la base du prix médian de 1 375 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mal Leclerc de Hauteclo coute environ 68 750 €. Ce montant peut varier de 40 114 € à 123 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.