Prix au m2 Avenue Flandre Dunkerque 40 à Doullens (80)
Le prix immobilier Avenue Flandre Dunkerque 40 à Doullens est de 1 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 302 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue Flandre Dunkerque 40 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Flandre Dunkerque 40 à Doullens. Les prix au m2 s'échelonnent de 867 € à 4 317 €, soit un écart de 398%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Flandre Dunkerque 40 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 429 €/m2
Au revenu médian de Doullens (17 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Flandre Dunkerque 40 dans le contexte de Doullens
Doullens compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doullens
Principales rues de Doullens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Tempez | 3 253 € | 5 391 € | - | 8 |
| Rue de Routequeue | 1 095 € | - | 1 205 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Flandre Dunkerque 40 à Doullens ?
Le prix médian au m2 Avenue Flandre Dunkerque 40 est de 1 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 867 € à 4 317 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Flandre Dunkerque 40 est-elle chère par rapport à Doullens ?
Avenue Flandre Dunkerque 40 est au-dessus de la moyenne de Doullens. Le prix médian de la commune est de 1 302 €/m2, soit 9.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Flandre Dunkerque 40 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Flandre Dunkerque 40 ?
Sur la base du prix médian de 1 429 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Flandre Dunkerque 40 coute environ 71 449 €. Ce montant peut varier de 43 334 € à 215 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.