Prix au m2 Rue Andre Tempez à Doullens (80)
Le prix immobilier Rue Andre Tempez à Doullens est de 3 253 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 302 €/m2) et 98.5% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Andre Tempez en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Andre Tempez à Doullens. Les prix au m2 s'échelonnent de 345 € à 15 417 €, soit un écart de 4371%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 072 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Tempez ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 253 €/m2
Au revenu médian de Doullens (17 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Andre Tempez dans le contexte de Doullens
Doullens compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doullens
Principales rues de Doullens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Routequeue | 1 095 € | - | 1 205 € | 7 |
| Avenue Flandre Dunkerque 40 | 1 429 € | - | 1 303 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Tempez à Doullens ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Tempez est de 3 253 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 345 € à 15 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Tempez est-elle chère par rapport à Doullens ?
Rue Andre Tempez est nettement au-dessus de la moyenne de Doullens. Le prix médian de la commune est de 1 302 €/m2, soit 149.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Andre Tempez se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Tempez ?
Sur la base du prix médian de 3 253 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Tempez coute environ 162 641 €. Ce montant peut varier de 17 242 € à 770 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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