Prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à Eppeville (80)
Le prix immobilier Rue du Marechal Leclerc à Eppeville est de 10 125 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 449 €/m2) et 518% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue du Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue du Marechal Leclerc à Eppeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 932 € à 12 273 €, soit un écart de 1217%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 341 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 125 €/m2
Au revenu médian de Eppeville (19 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Marechal Leclerc dans le contexte de Eppeville
Eppeville compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eppeville
Principales rues de Eppeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 1 146 € | - | 1 146 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à Eppeville ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Leclerc est de 10 125 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 932 € à 12 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Eppeville ?
Rue du Marechal Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Eppeville. Le prix médian de la commune est de 1 449 €/m2, soit 599% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Marechal Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 10 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc coute environ 506 250 €. Ce montant peut varier de 46 581 € à 613 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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