Prix au m2 Boulevard Maritime Nord à Fort-Mahon-Plage (80)
Le prix immobilier Boulevard Maritime Nord à Fort-Mahon-Plage est de 4 875 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 884 €/m2) et 197.6% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Boulevard Maritime Nord en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Boulevard Maritime Nord à Fort-Mahon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 415 € à 6 857 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Fort-Mahon-Plage
Boulevard Maritime Nord fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fort-Mahon-Plage. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 442 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Maritime Nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 875 €/m2
Au revenu médian de Fort-Mahon-Plage (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Maritime Nord dans le contexte de Fort-Mahon-Plage
Fort-Mahon-Plage compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 8 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fort-Mahon-Plage
Principales rues de Fort-Mahon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 3 571 € | 4 083 € | 3 537 € | 22 |
| Boulevard Interieur | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Rue de l Yser | 2 883 € | - | 3 237 € | 8 |
| Rue de la Rafale | 4 790 € | 4 923 € | - | 6 |
| Rue Hippolyte Delalin | 3 000 € | - | 3 000 € | 6 |
| Boulevard Maritime Sud | 4 928 € | 4 928 € | - | 6 |
| Prom du Marquenterre | 3 859 € | 3 859 € | - | 5 |
| Rue Moliere | 4 575 € | 5 220 € | - | 5 |
| Plaine du Royon | 3 946 € | 3 946 € | - | 5 |
| Rue de la Paix | 4 035 € | 4 138 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Maritime Nord à Fort-Mahon-Plage ?
Le prix médian au m2 Boulevard Maritime Nord est de 4 875 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 415 € à 6 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Maritime Nord est-elle chère par rapport à Fort-Mahon-Plage ?
Boulevard Maritime Nord est nettement au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage. Le prix médian de la commune est de 3 884 €/m2, soit 25.5% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Boulevard Maritime Nord se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Maritime Nord ?
Sur la base du prix médian de 4 875 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Maritime Nord coute environ 243 761 €. Ce montant peut varier de 170 755 € à 342 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.