Prix au m2 Boulevard Maritime Sud à Fort-Mahon-Plage (80)
Le prix immobilier Boulevard Maritime Sud à Fort-Mahon-Plage est de 4 928 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 884 €/m2) et 200.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Boulevard Maritime Sud en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Maritime Sud à Fort-Mahon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 057 € à 6 265 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fort-Mahon-Plage
Boulevard Maritime Sud est la rue la plus chère de Fort-Mahon-Plage avec un prix médian de 4 928 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Maritime Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 928 €/m2
Au revenu médian de Fort-Mahon-Plage (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Maritime Sud dans le contexte de Fort-Mahon-Plage
Fort-Mahon-Plage compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 8 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fort-Mahon-Plage
Principales rues de Fort-Mahon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 3 571 € | 4 083 € | 3 537 € | 22 |
| Boulevard Maritime Nord | 4 875 € | 4 875 € | - | 16 |
| Boulevard Interieur | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Rue de l Yser | 2 883 € | - | 3 237 € | 8 |
| Rue de la Rafale | 4 790 € | 4 923 € | - | 6 |
| Rue Hippolyte Delalin | 3 000 € | - | 3 000 € | 6 |
| Prom du Marquenterre | 3 859 € | 3 859 € | - | 5 |
| Rue Moliere | 4 575 € | 5 220 € | - | 5 |
| Plaine du Royon | 3 946 € | 3 946 € | - | 5 |
| Rue de la Paix | 4 035 € | 4 138 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Maritime Sud à Fort-Mahon-Plage ?
Le prix médian au m2 Boulevard Maritime Sud est de 4 928 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 057 € à 6 265 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Maritime Sud est-elle chère par rapport à Fort-Mahon-Plage ?
Boulevard Maritime Sud est nettement au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage. Le prix médian de la commune est de 3 884 €/m2, soit 26.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Boulevard Maritime Sud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Maritime Sud ?
Sur la base du prix médian de 4 928 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Maritime Sud coute environ 246 382 €. Ce montant peut varier de 202 857 € à 313 236 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.