Prix au m2 Prom du Marquenterre à Fort-Mahon-Plage (80)
Le prix immobilier Prom du Marquenterre à Fort-Mahon-Plage est de 3 859 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 884 €/m2) et 135.6% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Prom du Marquenterre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Prom du Marquenterre à Fort-Mahon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 600 € à 4 257 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fort-Mahon-Plage
Prom du Marquenterre se situe en dessous de la médiane des prix à Fort-Mahon-Plage. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 657 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom du Marquenterre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 859 €/m2
Au revenu médian de Fort-Mahon-Plage (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Prom du Marquenterre dans le contexte de Fort-Mahon-Plage
Fort-Mahon-Plage compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 8 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fort-Mahon-Plage
Principales rues de Fort-Mahon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 3 571 € | 4 083 € | 3 537 € | 22 |
| Boulevard Maritime Nord | 4 875 € | 4 875 € | - | 16 |
| Boulevard Interieur | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Rue de l Yser | 2 883 € | - | 3 237 € | 8 |
| Rue de la Rafale | 4 790 € | 4 923 € | - | 6 |
| Rue Hippolyte Delalin | 3 000 € | - | 3 000 € | 6 |
| Boulevard Maritime Sud | 4 928 € | 4 928 € | - | 6 |
| Rue Moliere | 4 575 € | 5 220 € | - | 5 |
| Plaine du Royon | 3 946 € | 3 946 € | - | 5 |
| Rue de la Paix | 4 035 € | 4 138 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom du Marquenterre à Fort-Mahon-Plage ?
Le prix médian au m2 Prom du Marquenterre est de 3 859 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 600 € à 4 257 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom du Marquenterre est-elle chère par rapport à Fort-Mahon-Plage ?
Prom du Marquenterre est dans la moyenne de Fort-Mahon-Plage. Le prix médian de la commune est de 3 884 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Prom du Marquenterre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom du Marquenterre ?
Sur la base du prix médian de 3 859 €/m2, un appartement de 50 m² Prom du Marquenterre coute environ 192 960 €. Ce montant peut varier de 180 000 € à 212 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.